38 Rue Chavaudret, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 260 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Chavaudret, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 38 Rue Chavaudret, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pol Maunoury à 18 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 331 mètres
- Ecole primaire publique à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Chavaudret

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chavaudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Chavaudret dans son marché local

Prix du 38 Rue Chavaudret par rapport à la voie

Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 38 Rue Chavaudret se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Chavaudret par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chavaudret se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 55.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 28600 Luisant(2,643 €)

Rue de Voves, 28600 Luisant(2,772 €)

Rue de la Vallée de l'Eure, 28600 Luisant(2,677 €)

Rue Pol Maunoury, 28600 Luisant(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Chavaudret

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Chavaudret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.