3 Place Charlemagne, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place Charlemagne, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 5 locaux.
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À propos du 3 Place Charlemagne, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 5 locaux - 82 parkings - 1950 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1010 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 529 mètres
- - Ecole primaire publique à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charlemagne dans son marché local
Prix du 3 Place Charlemagne par rapport à la voie
Sur Place Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Place Charlemagne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charlemagne par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charlemagne se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 6.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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