38 Rue de Vienne, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 858 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Vienne, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 38 Rue de Vienne, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 334 mètres
- Lucé à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Herriot à 779 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 949 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 38 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 38 Rue de Vienne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Vienne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Vienne se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Lucé et 12.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreal, 28110 Lucé(2,106 €)

Rue de Geneve, 28110 Lucé(2,275 €)

Rue de Stockholm, 28110 Lucé(1,916 €)

Impasse de Bruges, 28110 Lucé(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.