32 Rue de Vienne, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 860 € à 2 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Vienne, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Rue de Vienne, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 343 mètres
- Lucé à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1269 mètres
- Collège Edouard Herriot à 763 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 962 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 32 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 32 Rue de Vienne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Vienne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vienne se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Lucé et 12.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreal, 28110 Lucé(2,106 €)

Rue de Geneve, 28110 Lucé(2,275 €)

Rue de Stockholm, 28110 Lucé(1,916 €)

Impasse de Bruges, 28110 Lucé(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.