4 Rue de Montreal, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 863 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Montreal, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue de Montreal, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 276 mètres
- Lucé à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1200 mètres
- Collège Edouard Herriot à 702 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 895 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montreal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Montreal dans son marché local

Prix du 4 Rue de Montreal par rapport à la voie

Sur Rue de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Rue de Montreal se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Montreal par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montreal se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Lucé et 17.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Copenhague, 28110 Lucé(2,160 €)

Rue de Vienne, 28110 Lucé(2,095 €)

Rue de Madrid, 28110 Lucé(2,264 €)

Rue de Lisbonne, 28110 Lucé(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Montreal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.