9 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 092 € à 2 865 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béguines à 116 mètres
- Lucé à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 775 mètres
- Collège Les Petits Sentiers à 807 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 431 mètres
- Ecole élémentaire Mendès France à 390 mètres

Ventes au 9 Hameau du Nivernais

Une vente a été recensée au 9 Hameau du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2025

219 000 €(2 380 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

9 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Hameau du Nivernais dans son marché local

Prix du 9 Hameau du Nivernais par rapport à la voie

Sur Hameau du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 9 Hameau du Nivernais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Hameau du Nivernais par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Hameau du Nivernais se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 28.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 28110 Lucé(2,324 €)

Rue de Touraine, 28110 Lucé(2,117 €)

Rue de Gascogne, 28110 Lucé(2,254 €)

Hameau du Bourbonnais, 28110 Lucé(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 9 Hameau du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Hameau du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.