2 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 2 092 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gascogne à 133 mètres
- Lucé à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 808 mètres
- Collège Les Petits Sentiers à 838 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 465 mètres
- Ecole élémentaire Mendès France à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau du Nivernais dans son marché local

Prix du 2 Hameau du Nivernais par rapport à la voie

Sur Hameau du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Hameau du Nivernais se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau du Nivernais par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Nivernais se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 29.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 28110 Lucé(2,318 €)

Rue de Touraine, 28110 Lucé(2,109 €)

Rue de Gascogne, 28110 Lucé(2,250 €)

Hameau du Bourbonnais, 28110 Lucé(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.