4 Allée Edouard Manet, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée Edouard Manet, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 4 Allée Edouard Manet, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 967 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1383 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Ventes au 4 Allée Edouard Manet
Les 4 ventes au 4 Allée Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 4 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 4 Allée Edouard Manet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Edouard Manet par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Edouard Manet se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 17.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Edouard Manet
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ABISIMMO
Lucé 28110
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