32 Rue Marceau, 28630 Le Coudray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 782 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Marceau, 28630 Le Coudray, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue Marceau, 28630 Le Coudray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 200 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 247 mètres
- école privée Stella Maris à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir

À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marceau se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 24.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.