2 Ruelle de l'Egout, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 235 €

de 1 137 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle de l'Egout, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 235 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Ruelle de l'Egout, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Illiers-Combray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Tante Léonie à 66 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 357 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 533 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Egout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Egout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de l'Egout dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de l'Egout par rapport à la voie

Sur Ruelle de l'Egout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Ruelle de l'Egout se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de l'Egout par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de l'Egout se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 43.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 21.68 % sur 1 an et augmenté de 56.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.