2 Rue des Vierges, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 1 024 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vierges, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°1 et de 16.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Vierges, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Pré Catelan à 313 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 656 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 759 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vierges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vierges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vierges par rapport à la voie

Sur Rue des Vierges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue des Vierges se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vierges par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vierges se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -30.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.