3 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 235 €

de 1 137 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 1.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Illiers-Combray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Tante Léonie à 44 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 377 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 545 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Maries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des 3 Maries dans son marché local

Prix du 3 Rue des 3 Maries par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 3 Rue des 3 Maries se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 3 Maries par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 3 Maries se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 43.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 21.68 % sur 1 an et augmenté de 56.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.