11 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 873 € à 1 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1772,

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À propos du 11 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Tante Léonie à 41 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 387 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 545 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des 3 Maries

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 3 Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des 3 Maries dans son marché local

Prix du 11 Rue des 3 Maries par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Maries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 11 Rue des 3 Maries se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des 3 Maries par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 3 Maries se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -32.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.