2 Rue de la Maladrerie, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 093 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Maladrerie, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°2 bis et de 3.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Maladrerie, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 270 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 536 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 729 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maladrerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Maladrerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue de la Maladrerie se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maladrerie se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -20.01 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.