3 Rue de la Charmois, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 987 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Charmois, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue de la Charmois, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 230 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 467 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 659 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charmois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Charmois dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Charmois par rapport à la voie

Sur Rue de la Charmois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Rue de la Charmois se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Charmois par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charmois se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -30.02 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.