10 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 1 049 € à 1 189 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°11 et de 15.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 10 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 134 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 444 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 633 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres

Ventes au 10 Rue de Fontaine

Les 2 ventes au 10 Rue de Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024

88 000 €(1 239 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

10 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray

23 juillet 2019

75 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

10 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Fontaine dans son marché local

Prix du 10 Rue de Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 10 Rue de Fontaine se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Fontaine par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Fontaine se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -39.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.