7 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 923 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 112 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 277 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 470 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Beauce dans son marché local

Prix du 7 Rue de Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 7 Rue de Beauce se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Beauce par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Beauce se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -30.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.