33 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 024 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 33 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 265 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 304 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Beauce dans son marché local

Prix du 33 Rue de Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 33 Rue de Beauce se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Beauce par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Beauce se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -11.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.