4 Route de Magny, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 841 € à 1 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Magny, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Route de Magny, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 497 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 310 mètres
- Ecole élémentaire la Vivonne à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Magny

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Magny dans son marché local

Prix du 4 Route de Magny par rapport à la voie

Sur Route de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 4 Route de Magny se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Magny par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Magny se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -40.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.