4 Place Lemoine, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 140 € à 1 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Lemoine, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Place Lemoine, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Illiers-Combray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Tante Léonie à 18 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 362 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 524 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Lemoine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Lemoine dans son marché local

Prix du 4 Place Lemoine par rapport à la voie

Sur Place Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 4 Place Lemoine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Lemoine par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Lemoine se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 42.26 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.