1 Avenue du Général Leclerc, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 909 € à 1 282 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue du Général Leclerc, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 332 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 164 mètres
- Ecole élémentaire la Vivonne à 227 mètres

Ventes au 1 Avenue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 1 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

148 625 €(1 415 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

1 Avenue du Général Leclerc, 28120 Illiers-Combray

21 novembre 2020

82 000 €(943 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

1 Avenue du Général Leclerc, 28120 Illiers-Combray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -40.26 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.