12 Rue des Gas, 28130 Hanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €
de 1 795 € à 3 315 €
Indice de confiance4/5

Le 12 Rue des Gas, 28130 Hanches, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du 15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue des Gas, 28130 Hanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Billardière » à 177 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Billardière à 538 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 383 mètres
  • - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 462 mètres
  • - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 1056 mètres

Ventes au 12 Rue des Gas

Une vente a été recensée au 12 Rue des Gas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021
260 000 €(3 059 €/m²)
Maison4 p85
12 Rue des Gas, 28130 Hanches

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Gas dans son marché local

Prix du 12 Rue des Gas par rapport à la voie

Sur Rue des Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 Rue des Gas se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Gas par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir

À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gas se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 49.43 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.11 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.

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