21 Rue de Ouencé, 28130 Hanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 370 € à 2 427 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue de Ouencé, 28130 Hanches, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Rue de Ouencé, 28130 Hanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Ouencé à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 495 mètres

Ventes au 21 Rue de Ouencé

Les 2 ventes au 21 Rue de Ouencé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2021

236 700 €(2 391 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

21 Rue de Ouencé, 28130 Hanches

25 septembre 2020

275 000 €(2 254 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

21 Rue de Ouencé, 28130 Hanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Ouencé dans son marché local

Prix du 21 Rue de Ouencé par rapport à la voie

Sur Rue de Ouencé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 21 Rue de Ouencé se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Ouencé par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir

À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ouencé se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Hanches et 30.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.11 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.