1 Rue Basse, 28130 Hanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 839 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Basse, 28130 Hanches, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Rue Basse, 28130 Hanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hanches.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 1 Rue Basse se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir

À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Hanches et 34.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.11 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.