2 Impasse des Baudus, 28260 Guainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 360 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Baudus, 28260 Guainville, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse des Baudus, 28260 Guainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guainville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ritoire à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Baudus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Baudus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Baudus dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Baudus par rapport à la voie

Sur Impasse des Baudus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Impasse des Baudus se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Baudus par rapport à Guainville et à Eure-et-Loir

À Guainville, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Baudus se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Guainville et -2.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guainville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.