3 Rue des Roches, 28320 Gas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 469 € à 2 559 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des Roches, 28320 Gas, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des Roches, 28320 Gas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 519 mètres
- Ecole élémentaire à 549 mètres

Ventes au 3 Rue des Roches

Les 2 ventes au 3 Rue des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2024

223 700 €(3 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue des Roches, 28320 Gas

20 mars 2021

209 900 €(2 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue des Roches, 28320 Gas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Gas et à Eure-et-Loir

À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roches se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Gas et 37.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.