1 Rue du Général Leclerc, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Leclerc, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
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À propos du 1 Rue du Général Leclerc, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 1 local - 48 parkings - 1161 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 439 mètres
- - Épernon à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 157 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 535 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 441 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Leclerc
Les 9 ventes au 1 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Rue du Général Leclerc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Leclerc se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Épernon et 3.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
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