23 Rue des Vergers, 28230 Épernon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €
de 2 623 € à 3 203 €
Indice de confiance5/5

Le 23 Rue des Vergers, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue des Vergers, 28230 Épernon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 83 parkings - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare à 298 mètres
  • - Épernon à 326 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Michel Chasles à 861 mètres
  • - Ecole maternelle la Billardière à 675 mètres
  • - Ecole primaire Louis Drouet à 556 mètres

Ventes au 23 Rue des Vergers

Les 5 ventes au 23 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2024
140 000 €(3 256 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
23 Rue des Vergers, 28230 Épernon
31 août 2022
178 000 €(2 801 €/m²)
Appart.•3 p•63.55 m²
23 Rue des Vergers, 28230 Épernon
30 avril 2021
168 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
23 Rue des Vergers, 28230 Épernon
17 octobre 2019
176 000 €(2 927 €/m²)
Appart.•3 p•60.14 m²
23 Rue des Vergers, 28230 Épernon
19 juillet 2019
100 000 €(2 732 €/m²)
Appart.•2 p•36.6 m²
23 Rue des Vergers, 28230 Épernon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 23 Rue des Vergers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Vergers par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir

À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Vergers se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 32.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

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