32 Rue des Gardes, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Gardes, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 32 Rue des Gardes, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 807 mètres
- - Épernon à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 380 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 997 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 703 mètres
Ventes au 32 Rue des Gardes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 32 Rue des Gardes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gardes par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gardes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 61.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
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