2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €
de 2 708 € à 3 352 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 827 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prairie à 656 mètres
  • - Épernon à 831 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Michel Chasles à 595 mètres
  • - Ecole maternelle la Billardière à 66 mètres
  • - Ecole élémentaire la Billardière à 278 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred Manceau

Les 11 ventes au 2 Rue Alfred Manceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024
192 000 €(3 019 €/m²)
Appart.•3 p•63.6 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
29 février 2024
190 000 €(3 023 €/m²)
Appart.•3 p•62.85 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
19 octobre 2023
255 000 €(2 946 €/m²)
Appart.•4 p•86.55 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
1 avril 2023
185 000 €(2 984 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
13 mars 2023
185 000 €(3 065 €/m²)
Appart.•3 p•60.35 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
9 décembre 2022
204 600 €(3 195 €/m²)
Appart.•3 p•64.04 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
16 mai 2022
255 000 €(2 948 €/m²)
Appart.•4 p•86.49 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
19 février 2022
127 000 €(3 175 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
23 juillet 2021
135 500 €(3 080 €/m²)
Appart.•2 p•43.99 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
20 janvier 2021
124 000 €(3 024 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
6 novembre 2020
142 000 €(3 273 €/m²)
Appart.•2 p•43.38 m²
2 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Manceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Manceau par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Manceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue Alfred Manceau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Manceau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir

À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Manceau se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 36.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

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