9 a Rue Victor Hugo, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 488 € à 1 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Rue Victor Hugo, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 9 a Rue Victor Hugo, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 150 mètres
- Dreux à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 671 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 688 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 662 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 85 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 a Rue Victor Hugo se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue Victor Hugo par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Victor Hugo se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 22.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eparges, 28100 Dreux(2,080 €)

Rue Bodeau, 28100 Dreux(1,987 €)

Rue Batardon, 28100 Dreux(1,636 €)

Rue du Docteur Jousselin, 28100 Dreux(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.