9 Rue Victor Hugo, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 809 € à 2 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Victor Hugo, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 23.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 9 Rue Victor Hugo, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 143 mètres
- Dreux à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 600 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 577 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 616 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 222 mètres

Ventes au 9 Rue Victor Hugo

Les 3 ventes au 9 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

251 000 €(2 282 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

9 Rue Victor Hugo, 28100 Dreux

10 avril 2021

170 000 €(2 658 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.96 m²

9 Rue Victor Hugo, 28100 Dreux

13 février 2020

106 750 €(2 079 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.35 m²

9 Rue Victor Hugo, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Hugo se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 4.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eparges, 28100 Dreux(2,080 €)

Rue Bodeau, 28100 Dreux(1,987 €)

Rue Batardon, 28100 Dreux(1,636 €)

Rue du Docteur Jousselin, 28100 Dreux(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.