42 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 607 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 596 € à 3 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Saint Martin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°44 et de 6.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 42 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 157 mètres
- Dreux à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 783 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 735 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 441 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 42 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 42 Rue Saint Martin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Saint Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint Martin se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vernouillet, 28100 Dreux(1,932 €)

Rue du Bois des Fosses, 28100 Dreux(1,499 €)

Rue Mérigot, 28100 Dreux(2,052 €)

Rue Petitpas, 28100 Dreux(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.