44 Rue Saint-denis, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 312 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint-denis, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 44 Rue Saint-denis, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dreux - Gare Routière à 199 mètres
- Dreux à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 523 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 498 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 618 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 234 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-denis

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint-denis dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 44 Rue Saint-denis se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-denis par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-denis se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.86 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doguereau, 28100 Dreux(1,899 €)

Rue des Rochelles, 28100 Dreux(1,806 €)

Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 28100 Dreux(1,355 €)

Rue de Moronval, 28100 Dreux(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-denis

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.