3 Rue Rotrou, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 425 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Rotrou, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Rotrou, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciennes imprimeries Lefèbvre et ancienne librairie Broult-Dividis à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 231 mètres
- Dreux à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 631 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 566 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 462 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 380 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rotrou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rotrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rotrou dans son marché local

Prix du 3 Rue Rotrou par rapport à la voie

Sur Rue Rotrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Rue Rotrou se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rotrou par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rotrou se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue de Senarmont, 28100 Dreux(1,752 €)

Rue d'Orléans, 28100 Dreux(1,821 €)

Rue Godeau, 28100 Dreux(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rotrou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rotrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.