3 Rue René Viviani, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 725 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue René Viviani, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue René Viviani, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 597 mètres
- Collège Louis Armand à 587 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 1085 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 300 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue René Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue René Viviani dans son marché local

Prix du 3 Rue René Viviani par rapport à la voie

Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue René Viviani se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René Viviani par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Viviani se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Denis Cochin, 28100 Dreux(2,020 €)

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Boulevard Henri IV, 28100 Dreux(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue René Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.