4 Rue Montézin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 764 € à 2 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Montézin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue Montézin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lièvre d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 104 mètres
- Dreux à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 489 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 748 mètres
- Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 383 mètres
- Ecole maternelle Jean-Zay à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 268 mètres

Ventes au 4 Rue Montézin

Une vente a été recensée au 4 Rue Montézin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

130 000 €(1 605 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

4 Rue Montézin, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montézin dans son marché local

Prix du 4 Rue Montézin par rapport à la voie

Sur Rue Montézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Rue Montézin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montézin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montézin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 28100 Dreux(2,011 €)

Rue Claude Monet, 28100 Dreux(1,896 €)

Rue Maurice Vlaminck, 28100 Dreux(1,917 €)

Rue Gustave Courbet, 28100 Dreux(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montézin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.