3 Rue Montézin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 763 € à 2 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montézin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Montézin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lièvre d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 74 mètres
- Dreux à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 435 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 759 mètres
- Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 396 mètres
- Ecole maternelle Benjamin Rabier à 330 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montézin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montézin dans son marché local

Prix du 3 Rue Montézin par rapport à la voie

Sur Rue Montézin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Rue Montézin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montézin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montézin se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 28100 Dreux(1,355 €)

Rue Claude Monet, 28100 Dreux(1,731 €)

Rue Maurice Vlaminck, 28100 Dreux(1,727 €)

Rue Gustave Courbet, 28100 Dreux(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montézin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.