2 Rue Mérigot, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 662 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mérigot, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Mérigot, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciennes imprimeries Lefèbvre et ancienne librairie Broult-Dividis à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 91 mètres
- Dreux à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 770 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 714 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 405 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 261 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mérigot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mérigot dans son marché local

Prix du 2 Rue Mérigot par rapport à la voie

Sur Rue Mérigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue Mérigot se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mérigot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mérigot se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 8.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Rue des Embûches, 28100 Dreux(2,026 €)

Rue des Teinturiers, 28100 Dreux(2,032 €)

Place des Fusilles, 28100 Dreux(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mérigot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.