2 Rue Marquis, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 518 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marquis, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Marquis, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 304 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Caisse d'Epargne à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 261 mètres
- Dreux à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 592 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 539 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 520 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 256 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marquis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marquis dans son marché local

Prix du 2 Rue Marquis par rapport à la voie

Sur Rue Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue Marquis se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marquis par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marquis se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 9.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,877 €)

Rue Esmery Caron, 28100 Dreux(1,995 €)

Rue Saint-denis, 28100 Dreux(1,938 €)

Place Métézeau, 28100 Dreux(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marquis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.