8 Rue Louis Gain, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 517 € à 2 859 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Louis Gain, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°7 et de 6.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Louis Gain, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès à 177 mètres
- Dreux à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 474 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 514 mètres
- Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 804 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 328 mètres
- Ecole élémentaire Mendès France à 544 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Gain

Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Gain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

100 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

8 Rue Louis Gain, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Gain dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Gain par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue Louis Gain se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Gain par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Gain se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Dreux et 7.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 28100 Dreux(2,187 €)

Rue du Chemin Vert, 28100 Dreux(2,103 €)

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Gain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.