2 Rue Louis Gain, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 638 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Gain, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Louis Gain, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès à 178 mètres
- Dreux à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 512 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 549 mètres
- Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 842 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 354 mètres
- Ecole élémentaire Mendès France à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Gain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Gain dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Gain par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue Louis Gain se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Gain par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Gain se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 2.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 28100 Dreux(1,733 €)

Rue du Chemin Vert, 28100 Dreux(1,728 €)

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Gain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.