2 Rue Léonie, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 723 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léonie, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Léonie, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dreux - Gare Routière à 127 mètres
- Dreux à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 399 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 731 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 399 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 370 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léonie dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonie par rapport à la voie

Sur Rue Léonie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue Léonie se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonie par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonie se situe 51.87 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rochelles, 28100 Dreux(1,806 €)

Rue de la Biche, 28100 Dreux(1,738 €)

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léonie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.