14 Rue le Menestrel, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 194 € à 2 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue le Menestrel, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 14 Rue le Menestrel, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 698 mètres
- Collège Louis Armand à 678 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1155 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 260 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 321 mètres

Ventes au 14 Rue le Menestrel

Une vente a été recensée au 14 Rue le Menestrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2020

110 000 €(1 048 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

14 Rue le Menestrel, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue le Menestrel dans son marché local

Prix du 14 Rue le Menestrel par rapport à la voie

Sur Rue le Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 14 Rue le Menestrel se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue le Menestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue le Menestrel se situe 17 % en dessous de la moyenne de Dreux et -8.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Colas, 28100 Dreux(2,005 €)

Rue Demontferrand, 28100 Dreux(1,985 €)

Avenue du Maréchal Foch, 28100 Dreux(1,888 €)

Rue Theodore Botrel, 28100 Dreux(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue le Menestrel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue le Menestrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.