8 Rue Lamésange, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 183 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lamésange, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 8 Rue Lamésange, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 340 mètres
- Dreux à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 557 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 487 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 349 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 470 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamésange

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lamésange dans son marché local

Prix du 8 Rue Lamésange par rapport à la voie

Sur Rue Lamésange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue Lamésange se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lamésange par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamésange se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Dreux et -11.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Maillier, 28100 Dreux(1,972 €)

Rue d'Orléans, 28100 Dreux(1,671 €)

Rue du Mur, 28100 Dreux(1,992 €)

Rue Chenevotte, 28100 Dreux(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lamésange

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lamésange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.