2 bis Rue Jean Michel Hérault, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 764 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Jean Michel Hérault, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis Rue Jean Michel Hérault, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sablonnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablonnière à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 876 mètres
- Collège Louis Armand à 875 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 974 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 11 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 94 mètres

Ventes au 2 bis Rue Jean Michel Hérault

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jean Michel Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

383 000 €(2 678 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•143 m²

2 bis Rue Jean Michel Hérault, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jean Michel Hérault dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jean Michel Hérault par rapport à la voie

Sur Rue Jean Michel Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 bis Rue Jean Michel Hérault se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jean Michel Hérault par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Michel Hérault se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.53 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Buttes, 28100 Dreux(1,734 €)

Rue de la Garenne, 28100 Dreux(1,731 €)

Rue des Livraindières, 28100 Dreux(1,733 €)

Rue de la Sablonnière, 28100 Dreux(1,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jean Michel Hérault

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jean Michel Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.