2 Rue Henri Matisse, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 759 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lièvre d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 688 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 722 mètres
- Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 380 mètres
- Ecole maternelle Jean-Zay à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Bellanger, 28100 Dreux(1,969 €)

Rue du Hameau Montdrouard, 28100 Dreux(2,005 €)

Rue Paul Gauguin, 28100 Dreux(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.