8 Rue Godeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 179 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Godeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 8 Rue Godeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 336 mètres
- Dreux à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 562 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 492 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 353 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 470 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Godeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Godeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Godeau par rapport à la voie

Sur Rue Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Rue Godeau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Godeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Godeau se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Dreux et -11.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,671 €)

Rue Charles Maillier, 28100 Dreux(1,972 €)

Rue Leveillard, 28100 Dreux(1,845 €)

Rue d'Orléans, 28100 Dreux(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Godeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Godeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.