3 Rue Godeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 425 € à 2 196 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Godeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Godeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 262 mètres
- Dreux à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 602 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 536 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 432 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 394 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 55 mètres

Ventes au 3 Rue Godeau

Une vente a été recensée au 3 Rue Godeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2022

115 000 €(1 467 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•78.4 m²

3 Rue Godeau, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Godeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Godeau par rapport à la voie

Sur Rue Godeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Rue Godeau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Godeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Godeau se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 22.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Charles Maillier, 28100 Dreux(1,522 €)

Rue Leveillard, 28100 Dreux(1,435 €)

Rue d'Orléans, 28100 Dreux(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Godeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Godeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.