18 Rue Godeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 181 € à 2 001 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Godeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Godeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Salvat-Duhalde à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 352 mètres
- Dreux à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 598 mètres
- Collège Albert Camus à 517 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 346 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 523 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 86 mètres

Ventes au 18 Rue Godeau

Les 4 ventes au 18 Rue Godeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023

56 000 €(1 436 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

18 Rue Godeau, 28100 Dreux

25 octobre 2021

123 900 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.87 m²

18 Rue Godeau, 28100 Dreux

24 septembre 2021

40 000 €(1 458 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.43 m²

18 Rue Godeau, 28100 Dreux

26 septembre 2019

49 500 €(1 366 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.24 m²

18 Rue Godeau, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Godeau dans son marché local

Prix du 18 Rue Godeau par rapport à la voie

Sur Rue Godeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 18 Rue Godeau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Godeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Godeau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Dreux et 31.01 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Charles Maillier, 28100 Dreux(1,522 €)

Rue Leveillard, 28100 Dreux(1,435 €)

Rue d'Orléans, 28100 Dreux(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Godeau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Godeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.